En lumière

Terrain

à vendre

Rue Annie

,

Sainte-Julienne

139 900$

  • 22199983
  • 0
  • 0
  • 3647.8m2
  • 3647.8m2
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À propos

Terrain à bâtir de 3 847,8 m² dans le prestigieux Domaine McGill à Sainte-Julienne, zone F-2-214. Lot boisé, intimité assurée. L'acheteur devient membre de l'Association DeVinci (500$/an) : accès privé à la Pointe-à-la-Sirène, baignade, canot, kayak et embarcations électriques sur réservation. L'adhésion est obligatoire et inscrite à l'acte notarié. À moins d'une heure de Montréal. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires à la réalisation de son projet.

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Terrain à bâtir situé dans le prestigieux Domaine McGill à Sainte-Julienne, offrant intimité et tranquillité au coeur de la nature lanaudoise, à moins d'une heure de Montréal. Le lot Superficie de 3 847,8 m², zonage F-2-214, usage résidentiel unifamilial autorisé. Superficie minimale de construction : 85 m² avec une façade minimale de 8,5 m. Lot boisé, aucun voisin visible. Association DeVinci -- 500$/an L'acheteur devient automatiquement membre de l'Association DeVinci. Cette cotisation annuelle donne accès à la Pointe-à-la-Sirène, site communautaire privé réservé exclusivement aux membres : baignade, débarquement d'embarcations non motorisées (canot, kayak, paddleboard) et accès aux embarcations électriques de l'Association sur réservation. L'adhésion couvre l'ensemble du ménage et est transférable lors d'une revente, à condition que toutes les cotisations soient à jour. Elle est inscrite et obligatoire à l'acte notarié.

Responsabilités de l'acheteur L'acheteur est responsable de valider auprès du service d'urbanisme de la Municipalité de Sainte-Julienne toutes les normes applicables à sa construction, ainsi que d'effectuer toutes les vérifications nécessaires à la réalisation de son projet (étude de sol, implantation, services, etc.). Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur, cependant un certificat d'implantation déjà existant peut entre fournit à titre indicatif

En complément
Taxes de 786$
Municipale: 771$
Scolaire: 15$
Évaluation municipale 51 900$
Terrain: 51 900$
Bâtiment:
Bâtiment de 3647.8m2
Terrain de 3647.8m2
47.37pi x 93.54pi
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Terrain à bâtir situé dans le prestigieux Domaine McGill à Sainte-Julienne, offrant intimité et tranquillité au coeur de la nature lanaudoise, à moins d'une heure de Montréal. Le lot Superficie de 3 847,8 m², zonage F-2-214, usage résidentiel unifamilial autorisé. Superficie minimale de construction : 85 m² avec une façade minimale de 8,5 m. Lot boisé, aucun voisin visible. Association DeVinci -- 500$/an L'acheteur devient automatiquement membre de l'Association DeVinci. Cette cotisation annuelle donne accès à la Pointe-à-la-Sirène, site communautaire privé réservé exclusivement aux membres : baignade, débarquement d'embarcations non motorisées (canot, kayak, paddleboard) et accès aux embarcations électriques de l'Association sur réservation. L'adhésion couvre l'ensemble du ménage et est transférable lors d'une revente, à condition que toutes les cotisations soient à jour. Elle est inscrite et obligatoire à l'acte notarié.

Responsabilités de l'acheteur L'acheteur est responsable de valider auprès du service d'urbanisme de la Municipalité de Sainte-Julienne toutes les normes applicables à sa construction, ainsi que d'effectuer toutes les vérifications nécessaires à la réalisation de son projet (étude de sol, implantation, services, etc.). Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur, cependant un certificat d'implantation déjà existant peut entre fournit à titre indicatif

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