En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

101 Rue du Guéret

,

L'Épiphanie

469 900$

  • 15824296
  • 1
  • 2+2
  • 10.42m x 7.96m
  • 435m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique bungalow de 4 chambres construit en 1992, impeccablement entretenu, dans un quartier paisible à distance de marche du parc, de l'école et de l'épicerie. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc. Belle cuisine en mélamine avec îlot et grande fenestration, thermopompe murale (2025) et toiture refaite en 2024. Salle de bain rénovée. Sous-sol entièrement fini avec grande aire ouverte polyvalente. À l'extérieur, vaste terrasse et cour clôturée avec remise. Propriété clé en main, prête à accueillir sa nouvelle famille!

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Coup de coeur assuré pour ce bungalow soigné, construit en 1992 et idéalement situé dans un secteur résidentiel familial de L'Épiphanie. L'aménagement paysager et l'entrée en pavé-uni donnent le ton dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte conviviale et ses planchers de bois franc. La cuisine en mélamine offre un îlot avec un dosseret en mosaïque. On y compte de belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour, dotée d'une vanité moderne et d'une douche-bain avec colonne de douche. Le sous-sol entièrement fini ajoute une grande pièce polyvalente, parfaite comme salle familiale, salle de jeux ou espace de bureau.

Parmi les améliorations récentes : une thermopompe murale installée en 2025 pour un confort optimal à l'année, et le revêtement de toiture refait en 2024 -- autant d'investissements qui assurent la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'extérieur saura plaire avec sa terrasse en bois pensée pour recevoir et cuisiner dehors. Une propriété clé en main qui n'attend que vous.

En complément
Taxes de 2 990$
Municipale: 2 751$
Scolaire: 239$
Évaluation municipale 359 500$
Terrain: 140 900$
Bâtiment: 218 600$
Bâtiment
10.42m x 7.96m
Construit en 1992
Terrain de 435m2
15pi x 29pi
Pièces
8.7x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
6.5x3.1 pi.
Étage
Plancher
 
31.1x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
luminaires, support téléviseur, lave-vaisselle, cabanon, stores, tringles
Exclusions
rideaux, support de téléviseur de la chambre principale
Outils
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--
Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Coup de coeur assuré pour ce bungalow soigné, construit en 1992 et idéalement situé dans un secteur résidentiel familial de L'Épiphanie. L'aménagement paysager et l'entrée en pavé-uni donnent le ton dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte conviviale et ses planchers de bois franc. La cuisine en mélamine offre un îlot avec un dosseret en mosaïque. On y compte de belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour, dotée d'une vanité moderne et d'une douche-bain avec colonne de douche. Le sous-sol entièrement fini ajoute une grande pièce polyvalente, parfaite comme salle familiale, salle de jeux ou espace de bureau.

Parmi les améliorations récentes : une thermopompe murale installée en 2025 pour un confort optimal à l'année, et le revêtement de toiture refait en 2024 -- autant d'investissements qui assurent la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'extérieur saura plaire avec sa terrasse en bois pensée pour recevoir et cuisiner dehors. Une propriété clé en main qui n'attend que vous.

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