En lumière

Maison à étages

à vendre

1920 Rue Christian

,

Sainte-Julienne

699 900$

  • 27298492
  • 2
  • 1+1
  • 17.66m x 8.09m
  • 2467.4m2
Visite virtuelle
À propos

Un havre de paix champêtre sur un terrain intime de plus de 26 500 pi², bordé par le boisé et sans voisin à l'arrière. La fenestration abondante baigne les pièces de lumière et accentue le lien avec la nature. Grand balcon, solarium 3 saisons, coin foyer et balançoire sous les arbres : tout invite à ralentir. Une maison chaleureuse, impeccable et bien entretenue, où chaque détail témoigne du soin des propriétaires, jusque dans le garage double avec plancher d'époxy et deuxième étage. Une visite permet d'en apprécier toute la qualité.

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Dès les premiers instants, cette propriété dégage une impression de calme, de chaleur et de fierté. Son style champêtre, son environnement boisé et la qualité de son entretien en font un endroit où l'on se sent rapidement chez soi. Le terrain de 2 467,4 m², soit environ 26 559 pi², est l'un des grands attraits de la propriété. La cour offre une belle intimité, aucun voisin à l'arrière et un décor naturel mature qui enveloppe la maison. Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des lieux : grand balcon, solarium 3 saisons, aménagements paysagers soignés, ainsi qu'un coin détente sous les arbres avec foyer et balançoire. La propriété a été entretenue avec une attention remarquable au fil des ans. Plusieurs travaux témoignent du soin apporté par les propriétaires : le revêtement extérieur a été remplacé en 2017, tout comme le revêtement de la toiture. Le système de chauffage central a également été remplacé en 2017, puis la thermopompe centrale en 2022. Les gouttières sont reliées à un système de drains souterrains afin d'éloigner l'eau de la maison. Une entrée électrique pour le raccordement d'une génératrice est déjà installée, et le panneau électrique a été modifié en conséquence. Le garage double représente un atout important. Il offre un plancher d'époxy, une hauteur d'environ 8 pi 10 po au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième étage d'environ 11 pi de hauteur, procurant un espace très intéressant pour le rangement, un atelier ou différents projets.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa propreté, sa luminosité et son ambiance accueillante. La chambre principale est de très grande dimension et comprend un vaste walk-in avec une pièce séparée. La propriété compte actuellement deux chambres à coucher; selon les besoins de l'acheteur et les vérifications d'usage, la configuration pourrait permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire à l'étage ainsi qu'une autre au sous-sol. Une propriété aimée, soigneusement entretenue et entourée de nature, où le terrain, l'intimité, le garage et les nombreux détails d'entretien créent un ensemble rare et chaleureux.

En complément
Taxes de 4 379$
Municipale: 4 058$
Scolaire: 321$
Évaluation municipale 494 600$
Terrain: 74 700$
Bâtiment: 419 900$
Bâtiment
17.66m x 8.09m
Construit en 1999
Terrain de 2467.4m2
43.91pi x 54.26pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 058$
Taxes scolaires 321$
Total 4 379$
Pièces
24.1x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x17.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.1x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
23.1x18.1 pi.
Étage
Plancher
 
14x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x20.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
luminaire, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), ameublement du bureau, meuble télé du sous-sol, armoire du garage
Outils
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Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Dès les premiers instants, cette propriété dégage une impression de calme, de chaleur et de fierté. Son style champêtre, son environnement boisé et la qualité de son entretien en font un endroit où l'on se sent rapidement chez soi. Le terrain de 2 467,4 m², soit environ 26 559 pi², est l'un des grands attraits de la propriété. La cour offre une belle intimité, aucun voisin à l'arrière et un décor naturel mature qui enveloppe la maison. Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des lieux : grand balcon, solarium 3 saisons, aménagements paysagers soignés, ainsi qu'un coin détente sous les arbres avec foyer et balançoire. La propriété a été entretenue avec une attention remarquable au fil des ans. Plusieurs travaux témoignent du soin apporté par les propriétaires : le revêtement extérieur a été remplacé en 2017, tout comme le revêtement de la toiture. Le système de chauffage central a également été remplacé en 2017, puis la thermopompe centrale en 2022. Les gouttières sont reliées à un système de drains souterrains afin d'éloigner l'eau de la maison. Une entrée électrique pour le raccordement d'une génératrice est déjà installée, et le panneau électrique a été modifié en conséquence. Le garage double représente un atout important. Il offre un plancher d'époxy, une hauteur d'environ 8 pi 10 po au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième étage d'environ 11 pi de hauteur, procurant un espace très intéressant pour le rangement, un atelier ou différents projets.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa propreté, sa luminosité et son ambiance accueillante. La chambre principale est de très grande dimension et comprend un vaste walk-in avec une pièce séparée. La propriété compte actuellement deux chambres à coucher; selon les besoins de l'acheteur et les vérifications d'usage, la configuration pourrait permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire à l'étage ainsi qu'une autre au sous-sol. Une propriété aimée, soigneusement entretenue et entourée de nature, où le terrain, l'intimité, le garage et les nombreux détails d'entretien créent un ensemble rare et chaleureux.

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