
76 2e Avenue
L'Épiphanie
L'Épiphanie
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Superbe bungalow 4 côtés briques entretenu avec soin. Grand hall d'entrée fermé, cuisine rénovée au goût du jour avec îlot, planchers de bois au rez-de-chaussée. On y retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une 2e salle de bain et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un solarium 3 saisons, d'une cour de plus de 8 800 pi² avec arbres matures, piscine hors terre, gazebo et remise. Situé au coeur de la ville, à distance de marche de l'épicerie, école, bibliothèque, parc et services.
2
2+2
12.23m x 8.55m
822m2
Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1975
Dimensions
12.23m x 8.55m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
21.58m x 38.1m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, gazeboExclusions
tringles et rideaux76 2e Avenue , L'Épiphanie
11643835
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.9x4.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11.10x15 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(9.6x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(10.11x9.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Solarium(11.8x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(10.11x8.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(10.11x12.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11x9.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle familiale(12.8x19.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Atelier(12.5x14.3 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(12.8x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.10x8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(12.8x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(15.9x5.1 pi.)
Sous-sol
76 2e Avenue , L'Épiphanie
11643835
Photos















76 2e Avenue , L'Épiphanie
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Photos















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Photos















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Photos













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Addenda
Entretenu avec soin au fil des ans. Dès l'entrée, un vaste hall fermé mène vers une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon est rehaussé d'un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine, rénovée au goût du jour, comprend un îlot central et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables et une salle de bain complète, le tout sur de magnifiques planchers de bois. Une thermopompe centrale au rez-de-chaussée assure le confort en toute saison. Attenant à la maison, un solarium 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle et prolonger vos moments de détente du printemps à l'automne. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres additionnelles, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement pratiques. La cour de plus de 8 800 pi² est agrémentée d'une piscine hors terre, d'une terrasse avec gazebo, d'une remise et d'arbres matures procurant intimité et verdure. Située au coeur de la ville, cette propriété se trouve à distance de marche de l'épicerie, de l'école primaire, de la bibliothèque, du parc et de nombreux services. Une maison clé en main parfaite pour la famille!
76 2e Avenue , L'Épiphanie
11643835