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Quintuplex - 9544-9552 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
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Quintuplex

à vendre

9544-9552 Rue St-Hubert

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 249 900$

  • 19971462
  • 9.23m x 30.57m
  • 350.7m2
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À propos

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Montréal ! Voici un immeuble à revenut idéalement située offrant un excellent revenu locatif et un potentiel d'appréciation. Les loyers seront à 64620$ annuellement en juillet 2024. Cet immeuble à revenus bien entretenu se compose de 5 unités de logement, offrant un mélange parfait d'espace de vie confortable et de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un actif immobilier de qualité à Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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450-582-0022
Addenda
- Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier de
Montréal, à quelques pas du collège Ahuntsic et du Complexe
sportif Claude Robillard, cet immeuble offre une
localisation stratégique recherchée par les locataires
potentiels.

- Unités Spacieuses : Chaque unité de logement est un 4 1/2
généreux, offrant amplement d'espace pour une vie
confortable. De plus, toutes les unités sont équipées
d'installations laveuse et sécheuse pour le confort des
résidents.

- Garage Intégré et Atelier : En plus des logements, cette
propriété comprend un garage intégré et un atelier, offrant
des espaces supplémentaires pour le stationnement et le
stockage, ou même des opportunités d'aménagement selon les
besoins.
- Entretien de Qualité : L'immeuble a été entretenu avec le
plus grand soin, ce qui se reflète dans son état
impeccable. Cela garantit une expérience agréable et sans
tracas pour les locataires et simplifie la gestion pour les
propriétaires.
Investissement Lucratif :

Avec ses excellentes installations, son emplacement
stratégique et ses locataires de qualité, cet immeuble
représente une opportunité d'investissement exceptionnelle
pour les acheteurs ou les propriétaires d'immeubles à
revenus. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille
immobilier ou à démarrer votre parcours d'investissement,
cette propriété mérite votre attention.

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En complément
Taxes de 7 056$
Municipale: 6 276$
Scolaire: 780$
Évaluation municipale 976 300$
Terrain: 394 500$
Bâtiment: 581 800$
Bâtiment
9.23m x 30.57m
Construit en 1946
Terrain de 350.7m2
11.49m x 30.57m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 630$
Taxes municipales 6 276$
Taxes scolaires 780$
Total 7 686$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
luminaires, tondeuse ( don )
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires
Outils
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Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-582-0022
Aussi disponibles
Quintuplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Quintuplex

Ahuntsic-Cartierville

Addenda

- Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier de Montréal, à quelques pas du collège Ahuntsic et du Complexe sportif Claude Robillard, cet immeuble offre une localisation stratégique recherchée par les locataires potentiels.

- Unités Spacieuses : Chaque unité de logement est un 4 1/2 généreux, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. De plus, toutes les unités sont équipées d'installations laveuse et sécheuse pour le confort des résidents.

- Garage Intégré et Atelier : En plus des logements, cette propriété comprend un garage intégré et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage, ou même des opportunités d'aménagement selon les besoins.

- Entretien de Qualité : L'immeuble a été entretenu avec le plus grand soin, ce qui se reflète dans son état impeccable. Cela garantit une expérience agréable et sans tracas pour les locataires et simplifie la gestion pour les propriétaires. Investissement Lucratif :

Avec ses excellentes installations, son emplacement stratégique et ses locataires de qualité, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs ou les propriétaires d'immeubles à revenus. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille immobilier ou à démarrer votre parcours d'investissement, cette propriété mérite votre attention.

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9544-9552 Rue St-Hubert
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 249 900$

Quintuplex à vendre
Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Montréal ! Voici un immeuble à revenut idéalement située offrant un excellent revenu locatif et un potentiel d'appréciation. Les loyers seront à 64620$ annuellement en juillet 2024. Cet immeuble à revenus bien entretenu se compose de 5 unités de logement, offrant un mélange parfait d'espace de vie confortable et de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un actif immobilier de qualité à Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
9.23m x 30.57m
350.7m2

Présenté par

Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-582-0022

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1946
Dimensions
9.23m x 30.57m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, fibre de bois
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
11.49m x 30.57m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
581 800$
Terrain
394 500$
Total
976 300$

Dépenses

Coût d'énergie
630$
Taxes municipales
6 276$
Taxes scolaires
780$
Total
7 686$

Inclusions

luminaires, tondeuse ( don )

Exclusions

meubles et effets personnels des locataires
9544-9552 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
19971462

Photos

9544-9552 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
19971462

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9544-9552 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
19971462

Photos

9544-9552 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
19971462

Photos

9544-9552 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
19971462

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- Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier de 
Montréal, à quelques pas du collège Ahuntsic et du Complexe 
sportif Claude Robillard, cet immeuble offre une 
localisation stratégique recherchée par les locataires 
potentiels.


- Unités Spacieuses : Chaque unité de logement est un 4 1/2 
généreux, offrant amplement d'espace pour une vie 
confortable. De plus, toutes les unités sont équipées 
d'installations laveuse et sécheuse pour le confort des 
résidents.


- Garage Intégré et Atelier : En plus des logements, cette 
propriété comprend un garage intégré et un atelier, offrant 
des espaces supplémentaires pour le stationnement et le 
stockage, ou même des opportunités d'aménagement selon les 
besoins.


- Entretien de Qualité : L'immeuble a été entretenu avec le 
plus grand soin, ce qui se reflète dans son état 
impeccable. Cela garantit une expérience agréable et sans 
tracas pour les locataires et simplifie la gestion pour les 
propriétaires.
Investissement Lucratif :


Avec ses excellentes installations, son emplacement 
stratégique et ses locataires de qualité, cet immeuble 
représente une opportunité d'investissement exceptionnelle 
pour les acheteurs ou les propriétaires d'immeubles à 
revenus. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille 
immobilier ou à démarrer votre parcours d'investissement, 
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48hrs pour répondre à une promesse d'achat

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tracas pour les locataires et simplifie la gestion pour les 
propriétaires.
Investissement Lucratif :

Avec ses excellentes installations, son emplacement 
stratégique et ses locataires de qualité, cet immeuble 
représente une opportunité d'investissement exceptionnelle 
pour les acheteurs ou les propriétaires d'immeubles à 
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Montréal, à quelques pas du collège Ahuntsic et du Complexe
sportif Claude Robillard, cet immeuble offre une
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potentiels.

- Unités Spacieuses : Chaque unité de logement est un 4 1/2
généreux, offrant amplement d'espace pour une vie
confortable. De plus, toutes les unités sont équipées
d'installations laveuse et sécheuse pour le confort des
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- Garage Intégré et Atelier : En plus des logements, cette
propriété comprend un garage intégré et un atelier, offrant
des espaces supplémentaires pour le stationnement et le
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