260-264 Rue Brassard
Saint-Michel-des-Saints
Saint-Michel-des-Saints
499 900$
Duplex à vendre
Belle occasion pour investisseur à Saint-Michel-des-Saints! Immeuble à vocation mixte comprenant une portion commerciale présentement occupée par une boucherie ainsi qu'une portion résidentielle, toutes deux louées. Revenus bruts de 45 600 $ par année selon les baux en vigueur. Le commerce profite d'une bonne visibilité sur la rue Brassard et d'un stationnement à l'avant, tandis que le logement offre des pièces lumineuses et de belles dimensions. Grand terrain d'environ 21 400 pi². Une propriété intéressante pour l'investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition.
18.27m x 14.44m
1988.7m2
Présenté par
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fondation
dalle de béton(1), Pierre(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Dimensions
18.27m x 14.44m
Terrain
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Dimensions
30.48pi x 65.52pi
Autres caratéristiques
Zonage
Commercial(1)
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
338 700$
Terrain
92 200$
Total
430 900$
Dépenses
Assurances
4 236$
Taxes municipales
4 189$
Taxes scolaires
282$
Total
8 707$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
15 600$
Total
15 600$
Exclusions
meubles et effets personnel, équipements de la boucherie260-264 Rue Brassard , Saint-Michel-des-Saints
14783903
Photos
260-264 Rue Brassard , Saint-Michel-des-Saints
14783903
Photos
260-264 Rue Brassard , Saint-Michel-des-Saints
14783903
Photos
260-264 Rue Brassard , Saint-Michel-des-Saints
14783903
Photos
260-264 Rue Brassard , Saint-Michel-des-Saints
14783903
