Duplex

Extérieur

Intérieur

Salle de bains

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Photo aérienne

En lumière

à vendre

260-264 Rue Brassard

,

Saint-Michel-des-Saints

499 900$

14783903
18.27m x 14.44m
1988.7m²

Visite virtuelle

À propos

Belle occasion pour investisseur à Saint-Michel-des-Saints! Immeuble à vocation mixte comprenant une portion commerciale présentement occupée par une boucherie ainsi qu'une portion résidentielle, toutes deux louées. Revenus bruts de 45 600 $ par année selon les baux en vigueur. Le commerce profite d'une bonne visibilité sur la rue Brassard et d'un stationnement à l'avant, tandis que le logement offre des pièces lumineuses et de belles dimensions. Grand terrain d'environ 21 400 pi². Une propriété intéressante pour l'investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition.

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La propriété #14783903 (260-264 Rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints) m'intéresse!
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Addenda

La rue Brassard donne accès à pied à l'école primaire Saint-Jean-Baptiste et à l'école secondaire des Montagnes. Le Parc régional du Lac-Taureau, un attrait touristique majeur du secteur, débute directement dans le village. Le village donne aussi accès au sentier 63, un des grands axes de motoneige de la région.

En complément

Taxes de 4 471$

Municipale: 4 189$
Scolaire: 282$

Évaluation municipale 430 900$

Terrain: 92 200$
Bâtiment: 338 700$

Revenus Net 6 893$

Revenus: 15 600$
Dépenses: 8 707$

Bâtiment

18.27m x 14.44m

Terrain de 1988.7m²

30.48pi x 65.52pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

6 893$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	15 600$
Total	15 600$

Dépenses

Assurances	4 236$
Taxes municipales	4 189$
Taxes scolaires	282$
Total	8 707$

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^Fondation dalle de béton(1), Pierre(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

Terrain et extérieur

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Commercial(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Exclusions

meubles et effets personnel, équipements de la boucherie

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